Hausbesichtigung mit einem Experten

Kaufen Sie keine Immobilie ohne einen Fachmann!

Nicht selten hört man von Haus- und Grundbesitzern "Wenn wir das schon damals gewußt hätten, ... aber wir hatten ja keine Ahnung"

Eine frisch renovierte Wohnung oder Haus, das vor der Besichtigung nochmals schön dekoriert wurde um den gemütlichen "Wohlfühlcharakter" zu betonen, untermalt mit den schönen Worten des Verkäufers. Da kann man sich schon mal auf Anhieb in ein Objekt verlieben.
Was dem Laien oft nicht bewußt ist, sind Mängel die man erst einmal nicht erkennt - ähnlich wie bei einem Auto, das schon einige Jahre auf dem Buckel hat.

 

Denn was man meist nicht auf den ersten Blick sieht, kann später zum Problem oder Kostenfalle werden:


    • Ist die Wärmeisolation wie Fassade oder Fenster auf dem aktuellen Stand?
    • Was sieht der Gesetzgeber in Punkto energetischer Maßnahmen in den nächsten Jahren vor, könnten da weitere Kosten entstehen?
    • Wie ist es mit der Haustechnik, sind Elektroinstallation und Therme in akzeptablen Zustand?
    • Gibt es Probleme mit Rissen?
    • Gibt es Feuchtigkeitsprobleme?
    • Gibt es Schimmelbildung
    • Ist der Dachstuhl in Ordnung?
    • usw.

    Bestenfalls haben Sie dann einen Architekten oder Bauingenieur im Freundes-/Bekanntenkreis der sich die Immobilie ansieht. Oder, Sie können auch mich beauftragen, mit Ihnen gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich werde mir vor Ort das Objekt genaustens ansehen und Sie im Anschluß beraten, was nach Kauf auf Sie zukommen könnte und ob der Kaufpreis angemessen ist.
    Diese Leistung wird von mir auf Stundenbasis berechnet (je nach Aufwand) , die Honorare für die Hausbesichtigung mit einem Experten können Sie meiner Honorar-Tabelle entnehmen . Preise für die Begutachtung von Gewerbeimmobilien oder Mehrfamilienhäuser erhalten Sie gern auf Anfrage!

     

Kai-Uwe Klinger-Vogt
Torfstecherring 10 - 67067 Ludwigshafen


 0621-5590980-11  

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