Gutachter für Schadstoffe am Bau und Wohnräumen

In Ihrem Neubau riecht es nach einigen Monaten sehr merkwürdig und bemerken feuchte Wände? Es bilden sich an einigen Stellen im Haus an Wand und Boden merkwürdige Flecken? Dann wurde vermutlich etwas bei der Abdichtung des Gebäudes falsch gemacht.

Sie haben in Ihrem neuen Haus oder Wohnung in letzter Zeit oft Kopfschmerzen oder leiden an Unwohlsein?

Sie haben den Verdacht, dass die vielen Elektroleitungen in Ihrem Haus für Unwohlsein sorgen? Auf Ihrem Grundstück gibt es evtl. Altlasten?
Dann brauchen Sie einen "Sachverständigen für Feuchteeintrag, Schimmelpilzerkennung und Schadstoffbelastung an Gebäuden". Ein solch spezialisierter Sachverständiger ist in der Regel ein Biologe (Baubiologe) , Chemiker oder ein Baugutachter, der mit einem mikrobiologischen Labor zusammen arbeitet.

In jedem Fall müssen solche Beobachtungen recht zügig abgeklärt werden, um Gesundheitsschäden an Menschen vorzubeugen.

Was macht ein Sachverständiger für Schadstoff-Erkennung genau?

Wenn er zu Ihnen nach Hause kommt, kann er manchmal die Ursache ohne weitere Analyse erkennen. In anderen Fällen nicht, dann wird eine Schadstoffanalyse vorgenommen. In allen Räumen werden auf verschieden Arten Proben entnommen (z.B. von Raumluft, Wand, Boden, Möbeln usw), die anschließend im Labor genau analysiert werden. Bei Verdacht auf elektromagnetische Felder die als Ursache in Frage kommen, wird direkt vor Ort mit speziellen Methoden gemessen.

Im Anschluss werden alle Daten genau analysiert und ein Gutachten erstellt. Aus den so gewonnenen Informationen kann dieser Sachverständige genau sagen, wo die Schadstoffe herkommen. Er wird - meist in Verbindung mit weiteren Experten und Fachfirmen - ein Sanierungskonzept erarbeiten, um die Ursache zu beseitigen. Das können manchmal einfache Maßnahmen sein, in anderen Fällen ist das Gebäude bzw. Wohnraum aber derart konterminiert, dass mit Unterdruck-Schleussensystemen gearbeitet werden muss, um bei der Sanierung die Schadstoffe nicht weiter zu verteilen.

Die häufigsten Leistungen eines Sachverständigen für chemisch / biologische Schadstoffe am Bau und Wohnraum:
 

  • Schimmelpilze
  • Holzschutzmittel
  • Ablagerungen von Schwarzstaub
  • Formaldehyd
  • Lösemittel
  • Brandschaden
  • Asbest
  • Allergien
  • Milben
  • Elektrosmog

 

Kai-Uwe Klinger-Vogt
Torfstecherring 10 - 67067 Ludwigshafen


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