Gutachter für Immobilien Werte (Wertgutachten)

Wenn Sie ein Gutachten für den Wert einer Immobilie möchten (oder auch Verkehrswertgutchten), so heißt der für Sie richtige Gutachter:
"Sachverständiger für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Mieten und Pachten."
Dieser Sachverständige ist meist Architekt / Bauingenieur oder Dipl. Wirtschaftsingenieur, jeweils mit einer Zusatzausbildung, um solche Gutachten ausführen zu dürfen. Der Begriff "Gutachter" ist im übrigen gesetzlich nicht geschützt, wohl aber die Berufsbezeichnung "Sachverständiger"!
Ein solcher Sachverständiger erstellt für Sie Gutachten, die folgende Bereiche der Wertermittlung abdecken:
 
  • Verkehswertgutachten für Immobilien mit einem ausführlichen Bericht der ca. 30-40 Seiten umfaßt. Nur solch ein Gutachten von einem zertifizierten Sachverständigen wird von Gerichten und Versicherungen im Falle von Rechtsstreitigkeiten anerkannt. Die Kosten des Gutachtens werden von allen zertifizierten Sachverständigen immer nach der Gebührenordnung für Architekten berechnet. Das ist ein prozentualer Wert, der abhängig vom Immobilienwert ist. Ein solches Gutachten wird z.B. benötigt, wenn Sie Ihre Immobilie bei Banken beleihen wollen, bei gerichtlichen oder außergerichtlichen Vermögensauseinandersetzungen oder als Verhandlungsgrundlage beim Kauf oder Verkauf von Immobilien.
  • Mietwertgutachten (die Ermittlung der zu erreichenden Miete für Ihre Eigentumswohnung oder Haus oder bei Mietauseinandersetzungen)
  • Darüberhinaus bieten einige Sachverständige für Immobilien Wertermittlung auch sog. Kurzgutachten, sie sind rel. kostengünstig, aber gerichtlich nicht anerkannt
  • Weiterhin bieten Sachverständige für Immobilen-Werte auch Unterstützung wie z.B. Kaufverhandlung mit Käufer-/Verkäufer
  • oder sie schauen sich mit einem Sachverständigen als Berater die Immobilie gemeinsam an, die Sie zu kaufen beabsichtigen. Er wird Sie vor Ort beraten, ob die Immobilie den Kaupreis wert ist


    In jedem dieser Fälle wäre z.B. mein Büro für Sie die richtige Wahl, um fundiert Ihre Immobilienwerte zu ermitteln. Hier finden Sie weitere Informationen zu meinem Leistungsangebot: 




Kai-Uwe Klinger-Vogt
Torfstecherring 10 - 67067 Ludwigshafen


 0621-5590980-11  

Wertermittlung
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